При приобретении недвижимости на Северном Кипре, существуют определенные правила и ограничения, которые должны быть учтены для получения права владения собственностью на имя покупателя (известный на Северном Кипре, как кочан).
Это включает в себя счета, веденые Министерством Внутренних Дел. Передача владения в собственность занимает в целом 8-12 месяцев, это, однако, не влияет на возможность поселения в недвижимость. Крупные инвестиционные компании обычно не ждут более 3 месяцев.

Шаг 1: Во-первых, вы должны оповестить о ваших инвестиционных требованиях. Мы затем назначим переговоры для обсуждения и определения ваших требований. Это возможно через электронную почту, но лучше встретиться лично, чтобы вы поняли, как важен для нас клиент.

Шаг 2: После оговорения ваших требований, мы предложим вам лично или через электронную почту подходящую для вас недвижимость, земли и инвестиции.
Вам предстоит затем выбрать, что вы хотели бы купить.

Шаг 3: После вашего выбора недвижимости, вам понадобится направить предложение в Библиотеку Международной Недвижимости. Мы от вашего имени будем вести переговоры с застройщиком или владельцем недвижимости.

Шаг 4: В момент соглашения обеих сторон, безмозмездный депозит в размере 5% от согласованной стоимости должен быть оплачен владельцу перед заключением контракта.

Шаг 5: Мы подготовим контракт купли-продажи в присутствии юридического представителя, и начнем за вас формальный процесс.

Sunny Homes будет действовать от вашего лица по контракту купли-продажи.

Продавец должен предоставить следующие документы:

1. Планы сайта
2. Титулы на владение
3. Планы чертежа
4. Разрешения на строительство
5. Технические спецификации
6. Данные о продавце
7. Юридические справки, доказывающие отсутствие долгов на титул.
8. Банковские реквизиты
9. Согласованный план платежа, если есть
10. Контракт на обслуживание, если есть
11. Согласованный список дополнительных требований, если есть
12. Квитанция получения депозита

Покупатель должен предоставить следующие документы:

1. Данные о покупателе
2. Банковские реквизиты
3. Правовые ограничения ТРСК дает право на владение всего 1,25 донума земли или одной недвижимостью на семью. Однако, вы можете создать компанию либо назначить доверенным лицом киприота.
4. Если контракт купли-продажи будет подписан адвокатом от имени покупателя, требуется доверенность.

Шаг 6: Подписание контракта и оплата этапного платежа по контракту.

Шаг 7: Адвокат покупателя подаст заявление в совет министров на начало процесса покупки. В настоящее время этот процесс занимает 15-20 минут.

Шаг 8: После получения разрешения на выкуп, мы назначим встречу с продавцом и адвокатами для передачи права собственности на имя покупателя в кабинете регистрации земель. На этом этапе продавец должен оплатить все необходимые налоги в соответствующие инстанции, а покупатель затем обязан будет оплатить необходимые налоги в департамент регистрации земель и налоговую инспекцию.