Når man kjøper en eiendom på Nord-Kypros er det visse reguleringer og restriksjoner som må taes hensyn til for å gjøre det mulig å for deg å få tittelen "deed"(lokalt kjent som kocan, uttales ko-ch-an) i navnet ditt. Dette inkluderer papirer man får av innenlandsministeren. Overførselen av tittelen (skjøtet) kan ta 8-12 måneder før det er fullstendig ferdig, men dette vil ikke påvirke din mulighet til å ta kontroll over eiendommen. Store investeringsselskap trenger vanligvis ikke vente mer enn 3 måneder.
Først vil du informere om dine eiendoms og/eller investeringskrav. Vi vil da avtale et møte med deg for å diskutere og finne ut av dine eksakte krav. Dette er mulig via email/tlf. men det er bedre å møtes ansikt til ansikt slik at du forstår at våre kunders behov kommer i første rekke.
Etter å ha forstått dine behov vil vi personlig vise deg eller maile deg de eiendommene vi finner relevante ut i fra dine ønsker. Deretter vil du bestemme hvilke eiendommer du eventuelt ønsker å kjøpe.
Etter å bestemt hvilke eiendommer du ønsker å kjøpe vil du så fremme et bud gjennom "International Property Library". Vi vil da forhandle på dine vegne med utviklerene eller selgerene av eiendommen.
Når begge parter er enige om en pris må man betale 5 % av den avtalte kjøpesummen i depositum til selger i forkant av kontraktssignering, disse pengene er ikke refunderbar.
Vi vil gjøre klar salgskontrakten med en juridisk representant, og vil følge alle juridiske porsedyrer på dine vegne.
Sunny Homes vil følge deg gjennom hele salgsprossessen og sørge for all dokumentasjon fra selger:
- Planer for området
- Skjøte
- Planløsning
- Byggetillatelser
- Tekniske spesifikasjoner
- Selger identifikasjoner
- Juridiske dokumenter - som forklarer at det ikke er noe avgifter eller utgifter på å ha tittelen "Skjøte".
- Bankdetaljer
- Nedbetalingsplan - hvis relevant
- Vedlikeholdskontrakt - hvis relevant
- Avtalt "ekstra" liste - hvis relevant
- Kvittering for depositumet
|